エイリックスタイル錦町ザ・テラス

大分県大分市錦町三丁目
日豊本線 / 大分駅徒歩18分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.6

割安

推定相場価格より6.5%割安

販価

相場

2,283

3,099

3,915

4,731

AI査定結果

推定相場価格

3,507万円

48.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,099万円〜3,915万円

43.1万円/㎡〜54.4万円/㎡

推定賃料

13.8万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2026年5月30日

エイリックスタイル錦町ザ・テラス

3,280万円（45.6万円/㎡）/ 9階 / 71.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.55万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/25	3,280万円	45.6万円	9階	71.99㎡	2LDK	南
2025/09/19	4,490万円	62.4万円	12階	71.99㎡	3LDK	南
2024/11/18	3,680万円	47.0万円	13階	78.31㎡	3LDK	南
2024/03/26	3,380万円	41.9万円	12階	80.69㎡	3LDK	南
2024/02/18	3,680万円	45.6万円	12階	80.69㎡	3LDK	南
2023/07/11	3,880万円	48.1万円	12階	80.69㎡	3LDK	南
2023/06/27	3,980万円	49.3万円	12階	80.69㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/25	エイリックスタイル錦町ザ・テラス大分市錦町三丁目	大分駅18分	3,280万円	45.6万円	71.99㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2019年	48戸	RC
2026/05/23	エイリックスタイル高崎グランヒルズ大分市高崎三丁目	西大分駅23分	3,590万円	44.8万円	80.18㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	2020年	80戸	RC
2024/08/28	グリーンヒル王子西プレステージ大分市王子西町	西大分駅11分	4,280万円	49.7万円	86.1㎡	4LDK	13階 / 14階建	南	2021年	34戸	RC
2026/03/09	パレスト大分附属前大分市王子南町	西大分駅20分	3,380万円	41.1万円	82.23㎡	4LDK	1階 / 8階建	南	2017年	18戸	RC
2025/12/19	サンパーク春日の杜グラッセ大分市勢家町四丁目	西大分駅25分	3,598万円	48.7万円	73.84㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2023年	39戸	RC
2025/08/25	レーベン東春日ミッドオアシス大分市東春日町	大分駅20分	3,298万円	50.7万円	65.04㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2020年	43戸	RC
2026/04/08	グリーンヒル南春日ファミリエ大分市南春日町	大分駅17分	3,730万円	50.7万円	73.5㎡	2LDK+S	9階 / 14階建	南	2022年	40戸	RC
2025/09/25	ファーネスト新春日ルシエ大分市新春日町一丁目	大分駅17分	2,650万円	37.7万円	70.37㎡	3LDK	9階 / 10階建	東	2016年	34戸	RC
2025/12/08	グランドパレスアルティスタ大分中央大分市寿町	大分駅15分	4,600万円	52.5万円	87.57㎡	3LDK	15階 / 15階建	東	2020年	41戸	RC
2026/01/28	エイルマンション大分中央II 大分市新町	大分駅10分	3,690万円	55.3万円	66.77㎡	3LDK	5階 / 12階建	東	2024年	42戸	RC
2026/04/18	エイルマンション大分中央大分市新町	大分駅13分	3,180万円	46.8万円	68.01㎡	2S	10階 / 15階建	東	2016年	87戸	RC
2024/08/28	サンパーク大分中央グラッセ大分市新町	大分駅12分	3,380万円	51.9万円	65.07㎡	2LDK	2階 / 15階建	南	2021年	42戸	RC
2026/03/11	サーパス大分新町レジデンス大分市新町	大分駅10分	3,350万円	50.9万円	65.83㎡	3LDK	8階 / 14階建	南東	2020年	64戸	RC
2025/10/25	エイリックスタイル大分駅西フェリオ大分市田室町	大分駅11分	2,900万円	37.4万円	77.63㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2014年	50戸	RC
2026/01/22	オーヴィジョン大分駅南大分市大道町一丁目	大分駅9分	3,590万円	49.9万円	72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南西	2020年	30戸	RC
2026/04/29	グリーンヒル大分駅前レジデンス大分市末広町二丁目	大分駅5分	3,760万円	48.6万円	77.32㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2017年	48戸	RC
2025/03/16	グランドパレスサンティエ大道大分市大道町三丁目	大分駅10分	3,280万円	45.5万円	72.08㎡	3LDK	3階 / 15階建	南西	2016年	41戸	RC
2025/12/04	サンパーク大道グラッセ大分市大道町五丁目	大分駅12分	2,890万円	39.5万円	73.08㎡	3LDK	2階 / 14階建	南西	2018年	38戸	RC
2026/05/18	サンパーク大分駅南グラッセ大分市大道町四丁目	大分駅10分	4,480万円	54.4万円	82.37㎡	4LDK	2階 / 14階建	南	2020年	39戸	RC
2023/11/25	ファーネスト大分駅前レジスタ大分市東大道一丁目	大分駅8分	3,680万円	49.6万円	74.2㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	2014年	33戸	RC
2023/10/22	ファーネスト大分ステーションライン大分市要町	大分駅3分	3,880万円	50.7万円	76.52㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2018年	42戸	RC
2023/10/16	サンパーク城崎レジデンス大分市城崎町二丁目	大分駅22分	2,950万円	39.7万円	74.24㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2014年	39戸	RC
2026/05/24	サンパーク城址公園グラッセ大分市城崎町二丁目	大分駅20分	3,600万円	50.0万円	72㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2021年	36戸	RC
2025/09/23	サーパス大手町レジデンス大分市大手町三丁目	大分駅15分	3,490万円	45.7万円	76.29㎡	3LDK	12階 / 15階建	東	2016年	56戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.3%上昇、大分市では8.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は大分市の平均と比較して2.6%割安です。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

42.2万円/㎡

前年比+4.3%

大分市

46.8万円/㎡

前年比-8.3%

マンション概要

マンション名	エイリックスタイル錦町ザ・テラス
所在地	大分県大分市錦町三丁目
交通	日豊本線大分駅徒歩18分
築年月	2019年
階数	13階建
総戸数	48戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

エイリックスタイル錦町ザ・テラス

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